住在苏格兰
在苏格兰,不论是城市、乡镇,还是农村,您都可以找到适合自己的住所。不过您首先需要决定的就是确定自己是租住还是购房。
购房
苏格兰有自己的房产系统,购买或出售房产与英国其他地方不同。
苏格兰房产系统的基本特征就是房子以“固定价格”(fixed price)出售,或更多的以“竞价”为基础成交。
如果房子以固定价格出售,那么最先给出房主预期价格的一方往往会成功地将房子买下。
大多数的房屋会以竞价方式成交的,即购房者出的价要比房主标出的价高。如果多人同时竞价购买一所房子,房主通常会卖给出价最高的人。
苏格兰政府为此出了一本名为《考虑购房》的小册子。登录
www.scotland.gov.uk/library3/housing/gthp-00.asp,可以下载小册子的内容。
有许多可以获得购房详细信息的渠道。苏格兰的大多数房产都是通过律师顾问或房地产经纪人出售的。还有许多网站登载有关房屋出售的广告。
登录
www.sspc.co.uk ,可以找到更多关于苏格兰房产系统的信息。
租赁
房地产经纪人和房屋中介可以帮助您找出租的房屋。他们会带您去看他们手里的适合您要求的房子,并给予全程指导。
租赁的房子可以要求带家具,也可以不要。租金一般会实行按月支付。如果您打算在居留苏格兰期间租房住,那您一定要注意维护自己的权益,并听取适当的建议。
浏览苏格兰政府的网站(
www.betterrentingscotland.com)可以进一步了解详情。
当您看中一所房子,想要租下来的时候,可以对照
www.s1rental.com/renting/guide/checklist.shtml上列举的一些参考建议来确定是否物有所值。
地方政府住房协会
在苏格兰,每个地方政府都有自己的住房管理机构,通常称作住房委员会或地方政府住房协会,这些协会可能有自己的房产。在本部分,我们将之称为住房委员会。苏格兰有四分之一的居民居住的是住房委员会提供的公房。从海外来到苏格兰的人,尤其是来自非欧洲经济区国家的人,不大可能获得这类房子的居住权利。
当您确定了在苏格兰的居住地后,就可以联系当地政府,看看自己是否满足居住住房委员会提供的公房条件。
住房协会
登记注册的住房协会是非赢利性的互助组织。一些住房协会专门为特殊群体提供住房,如单身或年老的人。还有一些是提供普通住宿的。
每个住房协会都有自己的原则,来决定为什么人提供住房。可以直接向住房协会提交申请。以下网址列出了住房协会的名称和地址:
- 苏格兰社区
- 苏格兰住房协会联盟
房屋托管租赁
如果您只是想短期内租住,可以考虑“房屋托管租赁”(Executive Let)。房源可由租房中介、房地产经纪人或网上帮助找到。
这种服务收费高,因为会提供附加服务,如接待或整理房间。
登录以下链接,您可以了解到不同的住宿方式
- 购买-律师顾问、房地产经纪人:
www.sspc.co.uk - 租赁-房屋中介公司网址:
www.arla.co.uk - 地方政府住房协会网址:
www.cosla.gov.uk - B&B:
www.visitscotland.com,
www.bedandbreakfastscotland.co.uk - 住房协会网址:
www.sfha.co.uk